Актуальные предложения
Удобный поиск
Архив всей рекламы с 2020 года
Выгрузка в удобный формат
Заявки на куплю / сниму
Собственники со всех источников в одном месте
Презентации в один клик
Налог при продаже недвижимости в Украине в 2021 году
2021-10-09 | 22:10:02
Рассказываем, какие придется заплатить налоговые платежи при продаже недвижимого имущества в Украине в 2021 году, какой их размер и когда налог на доходы от реализации недвижимого имущества можно не оплачивать.
Найти неплохого специалиста по недвижимости, произвести оплату его комиссионные за услуги, расположить объявление о продаже и ожидать — это далековато не полный перечень того, что предстоит сделать владельцу недвижимого имущества в Украине. Оплачивать придется еще государственную пошлину, а в некоторых вариантах — и услуги нотариального оформления.
Какие налоговые платежи есть для торговца недвижимого имущества в Украине
Контракт на приобретение жилой недвижимости подразумевает ряд обязательных налоговых платежей и сборов для владельца недвижимого имущества. При продаже недвижимого имущества торговец платит три налога:
государственная пошлина в размере один процент — непременно;
налог на доходы пять процентов для резидентов и восемнадцать процентов для людей остальных государств — опционально;
военный сбор — полтора процента — опционально.
При любом варианте торговцу недвижимого имущества в Украине в 2021 году придется расщедриться и заплатить из собственного кармана один процент госпошлины.
Это означает, что от общей цены вашего лота, квартиры либо дома государству необходимо уплатить налог в размере один процент от оценочной суммы. К примеру, для квартиры в $50 тыс. государственная пошлина составит $500.
2-ой вероятный платеж при продаже квартиры в Украине в 2021 году — военный сбор. Он составляет полтора процента от суммы контракта. Для нашего примера это будет сумма в $750.
Но есть аспект: военный сбор придется уплачивать только в этом случае, если для вас необходимо будет платить налог на доход физлиц.
Когда необходимо платить налог на доход физлиц от реализации недвижимого имущества в Украине
Чтоб осознать, когда и кому необходимо платить налог на доходы при продаже недвижимого имущества в Украине в 2021 году, принципиально ответить для себя на ряд вопросов:
Сколько соглашений купли-реализации у вас было за отчетный год? Если более 1, то налог на каждую последующую придется платить.
Сколько лет вы владеете квартирой либо домом, который выставлен на продажу? Если меньше 3 лет, готовьтесь к доп платежам.
Условно говоря, если вам перепродажа квартир — бизнес, вы вкладывали в выше, чем одну квартиру, и пытаетесь обе реализовать в одном налоговом году, придется вытащить из собственного кармана пять процентов от цены лота.
Если же это 1-ая продажа квартиры за отчетный год, то налог на доходы для вас не угрожает.
Если квартира в принадлежности наименее 3-х лет, и вы решили её реализовать по каким-то причинам, налог также придется уплатить.
Какой налог на доходы при продаже недвижимого имущества для нерезидентов Украины в 2021 году
Вложения в недвижимость в Украине в числе людей остальных государств стают все больше пользующимися популярностью. Их часть в общей структуре рынка сейчас добивается около десяти процентов, тогда как еще в 2018-м была на уровне пять процентов.
Почаще остальных украинские квартиры для вложений выбирают жители республики Азербайджан, Грузии, Израиля, ФРГ, Литовской Республики из-за низкого порога входа, малых сроков возврата и высочайшей окупаемости вложений.
Для резидентов размер НДФЛ при продаже недвижимого имущества в Украине в 2021 году составляет восемнадцать процентов.
Когда налог на доходы от реализации квартир можно не платить
В Украине платить налог на доходы физических лиц платить необходимо не многим. Если вы владеете квартирой либо домом больше 3-х лет и за отчетный год это 1-ая сделка, никаких доп платежей в бюджет вам не будет.
А также, если недвижимость перебежала по наследию и вы захотели её воплотить, налог на доходы также не взимается.
Доп платежи при продаже недвижимого имущества в Украине в 2021 году
Необходимо помнить о комиссионных специалисту по недвижимости — в среднем по рынку 2,5-пять процентов. Услуги нотариального оформления будут стоить порядка 1,5-три процента, как повезет. Время от времени торговец и клиент договариваются поделить данную стоимость 50/50.
Использование материалов с сайта разрешено только с письменного разрешения администрации сайта «Недвижимость.zp.ua»
Подать объявление
Аренда квартир в Запорожье 2977
Продажа квартир в Запорожье 3144
Продажа домов в Запорожье 883
Аренда домов в Запорожье 3
Аренда помещений в Запорожье 117
Продажа квартир в Новостройках
Вы риелтор? Доступ для профессионалов
Недвижимость.zp.ua надежный поставщик информации для агентств недвижимости, наши пользователи могут предлагать своим клиентам значительно больше вариантов недвижимости, быстро закрывать сделки.
| Телефон: | +38 (050) 388-07-67 |
| E-mail: | [email protected] |
| Адрес: | г. Запорожье, ул. Александровская, дом 84 |
