logo
    • Войти
      Авторизация пользователя
    • Регистрация
    • О нас
       
      • Информация о базе
      • Тарифные планы
      • Открыть доступ к базе
      • Контакты
    • Продажа квартир в Запорожье
    • Аренда квартир в Запорожье
    • Продажа домов в Запорожье
    • Продажа
       
      • Квартиры
        • Александровский район
        • Вознесеновский район
        • Днепровский район
        • Заводской район
        • Коммунарский район
        • Хортицкий район
        • Шевченковский район
      • Дома
        • Александровский район
        • Вознесеновский район
        • Днепровский район
        • Заводской район
        • Коммунарский район
        • Хортицкий район
        • Шевченковский район
      • Дачи
        • Александровский район
        • Вознесеновский район
        • Днепровский район
        • Заводской район
        • Коммунарский район
        • Хортицкий район
        • Шевченковский район
      • Комнаты
        • Александровский район
        • Вознесеновский район
        • Днепровский район
        • Заводской район
        • Коммунарский район
        • Хортицкий район
        • Шевченковский район
      • Помещения
    • Аренда
       
      • Квартиры
        • Александровский район
        • Вознесеновский район
        • Днепровский район
        • Заводской район
        • Коммунарский район
        • Хортицкий район
        • Шевченковский район
      • Комнаты
        • Александровский район
        • Вознесеновский район
        • Днепровский район
        • Заводской район
        • Коммунарский район
        • Хортицкий район
        • Шевченковский район
      • Дома
      • Помещения
    • Новостройки
      Каталог новостроек
    • Агентства недвижимости
      Список надёжных риелторов
      • Риелторы Запорожья
      • Поиск по базе посредников
      • Помощь надёжных риелторов
    • Подать объявление
      Бесплатно/без регистрации
    • Поиск недвижимости
      Недвижимость без посредников
    • Тарифные планы
      Получить доступ к базе
logo
Все объявления с номерами собственников
Новых за сегодня: 0
Всего за сегодня: 0
Активных: 736
Всего: 8112

Актуальные предложения
Удобный поиск
Архив всей рекламы с 2020 года
Выгрузка в удобный формат
Заявки на куплю / сниму
Собственники со всех источников в одном месте
Презентации в один клик
Авторизация пользователя

Для входа на наш сайт введите Ваш логин и пароль


Забыли пароль?
  • Недвижимость в Запорожье
  • Поиск недвижимости
  • Статьи недвижимости Запорожья
  • Как узнать историю квартиры перед покупкой

Как узнать историю квартиры перед покупкой

2021-10-18 | 22:10:38
Покупка квартиры в Украине постоянно связана с рисками, наибольший из которых — ужас попасть в одну из огромного количества квартирных махинаций и утратить средства. The Page собрало советы, как самому провести проверку историю квартиры перед приобретением, провести изучение документы владельца, выяснить, кто прописан в квартире и работать с Списком прав принадлежности на неподвижное имущество.


Провести изучение документы на квартиру и сведения о паспорте
Сначала следует сверить сведения о паспорте обладателя с оригиналами документа на квартиру. Если фамилия изменялась в процессе бракосочетаний/разводов, непременно попросите оригинал документа, который это удостоверяет.


В правоустанавливающих документах направьте внимание на то, как сегодняшний обладатель получил эту квартиру: купил сам, купил в доле с женой/мужем, подарена она либо перебежала в наследие.


В случае с дарственной и наследством может появиться ряд вопросов и проблем, которые связаны с претензиями на квартиру третьих лиц. Чтоб этого не произошло, принципиально провести проверку наличие согласия на продажу всех заинтересованных лиц, которое засвидетельствовано нотариусом.


Поглядите также на дату дизайна документов на жилище. Если владельцы изменяются чуть не ежемесячно, стоит натужиться. Не мешает еще раз перестраховаться, если квартиру продают по доверенности. Насколько это возможно принципиально связаться с настоящим владельцем по видеосвязи, попросить его продемонстрировать паспорт, удостовериться в том, что он согласен на сделку.


Как выяснить, кто прописан в квартире
Попросите торговца предоставить справку о составе семьи и тех, кто прописан в квартире. Если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети, недееспособные лица, удостоверьтесь, что их права не нарушаются. С этой целью стоит побеседовать с соседями, если необходимо — обратиться в соцслужбы.


Сходите с торговцем в ЖЭК, узнайте, кого, когда и по какой причине выписали из квартиры. Часто бывает, когда кого-либо из жителей выписали временно из-за заключения. Когда данный человек выйдет из тюрьмы, он может подать заявление в суд в связи с нарушением его прав при продаже квартиры.


Провести проверку квартиру при помощи электрического Списка
Провести проверку квартиру в списке можно онлайн, но с этой целью необходимо завести электронную цифровую подпись либо BankID. Например, клиенты Приватбанка это в состоянии сделать за 5 минут.


Потом входите на веб-сайт Минюста, выбираете в списке Госреестр прав на неподвижное имущество.


Войти в систему можно при помощи цифровой подписи, личного ключа и пароля к нему.


Вы попадаете в личный кабинет, где слева для вас доступны различные услуги. Можно заказать справку из списка, настроить сообщение-осведомление, написать обращение о запрете совершения регистрационных действий с недвижимым имуществом на 10 дней.


Выбираете нужные пункты, оплачиваете их в личном кабинете — в среднем 5-20 грн за услугу. После оплаты в личном кабинете загружается подходящий документ.


Провести проверку квартиру перед приобретением через владельца
В помощь покупателю недвижимого имущества, который желает провести проверку квартиру перед сделкой, также Госреестр прав на неподвижное имущество и их ограничений.


Он дозволит получить данные про то, кто вправду является владельцем, сколько в принципе владельцев, имеется ли арест на имущество, откуда и на основании чего у торговца имеется право принадлежности на квартиру.


Кроме того стоит запросить у владельца жилища данные от всех коммунальных служб об отсутствии задолженности.
Использование материалов с сайта разрешено только с письменного разрешения администрации сайта «Недвижимость.zp.ua»
Все новости | статьи - недвижимости

Подать объявление Аренда квартир в Запорожье 2977 Продажа квартир в Запорожье 3145 Продажа домов в Запорожье 882 Аренда домов в Запорожье 3 Аренда помещений в Запорожье 117 Продажа квартир в Новостройках

Вы риелтор? Доступ для профессионалов

Недвижимость.zp.ua надежный поставщик информации для агентств недвижимости, наши пользователи могут предлагать своим клиентам значительно больше вариантов недвижимости, быстро закрывать сделки.
Тарифы

Продажи и поддержка
Телефон: +38 (050) 388-07-67
E-mail: [email protected]
Адрес: г. Запорожье, ул. Александровская, дом 84
    • О нас
    • Тарифные планы
    • Агентства недвижимости
    • Поиск недвижимости
    • Контакты
    • Новости | статьи - недвижимости
    • Недвижимость
Всего объектов в Базе:
8112
Активных объектов от собственников:
736
Новых объектов за сегодня:
0
Обновленных объектов за сегодня:
0
©2010 - 2021 «недвижимость.zp.ua». Все права защищены
Условия использования сайта | Политика конфиденциальности
Прокрутить вверх